In een VvE valt de elektra in gemeenschappelijke ruimtes, zoals het trappenhuis, de parkeergarage en de gangen, onder de verantwoordelijkheid van de vereniging als geheel, niet van een individuele eigenaar. Dat vraagt om een andere aanpak dan onderhoud in een privéwoning.
Waar gemeenschappelijke elektra uit bestaat
Denk aan de gemeenschappelijke meterkast en verdeelkasten, verlichting in trappenhuis en gangen, noodverlichting voor vluchtroutes, en in veel complexen ook de voeding voor de lift. Al deze onderdelen vragen om periodiek onderhoud om storingen en veiligheidsrisico's te voorkomen.
Gemeenschappelijke meterkast en verdeelkasten
Verlichting in trappenhuizen, gangen en parkeergarages
Noodverlichting en vluchtwegaanduiding
Voeding voor liftinstallaties in veel complexen
Laadpalen in de parkeergarage
Een groeiend aantal VvE's krijgt te maken met individuele verzoeken van eigenaren voor een laadpaal in de gedeelde parkeergarage. Zonder een doordacht plan leidt dit tot een lappendeken van losse aansluitingen. We adviseren VvE-besturen om vooraf een schaalbare opzet te kiezen, zodat nieuwe aanvragen eenvoudig kunnen worden toegevoegd zonder de bestaande infrastructuur telkens opnieuw aan te passen.
Rapportage richting de vereniging
Omdat besluiten over onderhoud en investeringen in een VvE via de vergadering lopen, leveren we bij keuringen en onderhoud altijd een helder rapport dat het bestuur zonder technische voorkennis kan delen met alle eigenaren, inclusief een duidelijke prioritering van wat op korte termijn aandacht nodig heeft.